서초 신동아·송파 한양3차 재건축 '건축심의' 통과

[한국금융신문 주현태 기자] 서울시는 서초구 서초동 신동아아파트와 송파구 방이동 한양3차아파트가 27일 열린 23차 건축위원회 재건축 심의를 통과했다고 29일 밝혔다.

먼저 서초동 신동아아파트는 16개 동 지하 4층~지상 35층 1157세대 규모로 재건축된다.

주거 유형은 전용 59㎡부터 전용 170㎡까지 8가지다. 저층형 특화 세대·펜트하우스 등 다양한 수요를 고려한 평면계획이 적용된다.
지하철 2호선과 신분당선 강남역 인근에 위치한 사업 부지는 경부고속도변 완충녹지(길마중길) 환경개선사업을 통한 평탄화 계획, 지하 커뮤니티데크 계획으로 공공성을 높여 지역 커뮤니티를 활성화할 예정이다.

방이동 한양3차아파트는 지하 3층~지상 33층 508세대(공공 77세대 포함) 규모로 다시 지어진다. 내년 3월 사업시행계획인가를 거쳐 2025년 착공 예정이다.

이번 심의 통과로 해당 사업부지 일대는 7개동, 지하 3층~지상33층 규모의 공동주택 508가구(공공 77가구, 분양 431가구)가 들어선다. 주거 유형은 7가지 평형(전용 59·74·84·102·112·125·156형)이 도입되며 이 중에 공공주택도 포함된다.

시는 3~4인 가구에 적합한 59형(54가구) 임대주택뿐만 아니라 장기전세주택으로 공급할 74·84형(23가구)를 확보하고 세대 배치 시 임대·분양 동시 추첨으로 적극적인 소셜믹스를 구현한다는 방침이다.

유창수 서울시 주택정책실장은 "내년에도 서울시는 재개발·재건축 활성화 등을 통한 시민의 주거안정을 도모하는 동시에 특별건축구역 등을 통해 지속가능한 열린 주거공동체 조성에도 적극 나서겠다"고 말했다．

주현태 기자 gun1313@fntimes.com