마포구 '이편한세상마포리버파크' 32평, 7.9억 떨어진 20.4억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 전국 아파트 시장에서 고가 단지를 중심으로 하락 거래가 이어지고 있다. 서울에서는 직전 거래보다 최대 7억9000만원 낮은 가격에 거래가 성사됐고, 경기와 지방 주요 도시에서도 수억원대 가격 조정 사례가 잇따랐다.

◇ 서울, 8억원 가까이 하락 거래…마포·은평·서초서 급락

10일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 마포구 용강동 소재 '이편한세상마포리버파크' 전용 84.98㎡(32평)로 나타났다. 이 타입은 20억4000만원에 직거래되며, 직전 거래가(28억3000만원)보다 7억9000만원(-27.9%) 하락했다.

은평구 응암동 '힐스테이트녹번역' 전용 59.99㎡(24평)는 8억1000만원에 직거래됐다. 이는 직전 거래가(13억원) 대비 4억9000만원(-37.7%) 낮았다.
서초구 잠원동 '신반포자이' 전용 59.93㎡(26평)는 35억원에 중개거래돼 직전 거래가(39억8000만원)보다 4억8000만원(-12.1%) 떨어졌다.

서초구 서초동 '진흥아파트' 전용 160.46㎡(52평)는 38억1000만원에 직거래되며 직전 거래가(42억5000만원) 대비 4억4000만원(-10.4%) 하락했다.

서초구 서초동 '래미안서초에스티지S' 전용 84.80㎡(32평)는 32억5000만원에 중개거래돼 직전 거래가(36억1500만원)보다 3억6500만원(-10.1%) 낮았다.

◇ 경기, 용인·의왕 중심 약세…최대 2억9000만원↓

용인시 수지구 상현동 '만현마을1단지롯데캐슬' 전용 134.83㎡(41평)는 5억8930만원에 거래되며 직전 거래가(8억8000만원)보다 2억9070만원(-33.0%) 하락했다.

의왕시 포일동 '인덕원삼호' 전용 84.99㎡(32평)는 9억원에 거래돼 직전 거래가(11억5000만원) 대비 2억5000만원(-21.7%) 떨어졌다.
용인시 기흥구 언남동 '장미마을삼성래미안2' 전용 84.98㎡(32평)는 6억5000만원에 거래되며 직전 거래가(8억6000만원)보다 2억1000만원(-24.4%) 낮았다.

남양주시 다산동 '다산자이아이비플레이스' 전용 104.88㎡(40평)는 12억8000만원에 거래돼 직전 거래가(14억4000만원)보다 1억6000만원(-11.1%) 하락했다.

남양주시 다산동 '플루리움3단지' 전용 182.77㎡(55평)는 9억1000만원에 거래되며 직전 거래가(10억5000만원) 대비 1억4000만원(-13.3%) 떨어졌다.

◇ 부산·대구, 해운대·수성구 고가 아파트도 하락

부산 해운대구 좌동 '현대' 전용 102.08㎡(39평)는 5억5000만원에 거래되며 직전 거래가(6억1800만원)보다 6800만원(-11.0%) 하락했다.

부산 남구 용호동 '오륙도에스케이뷰' 전용 84.96㎡(35평)는 4억4000만원에 거래돼 직전 거래가(5억500만원) 대비 6500만원(-12.9%) 떨어졌다.

부산 해운대구 재송동 '센텀피오레1차' 전용 74.22㎡(29평)는 4억5500만원에 거래되며 직전 거래가(5억1900만원)보다 6400만원(-12.3%) 낮았다.

대구 수성구 범어동 '수성범어W' 전용 102.99㎡(31평)는 17억원에 거래돼 직전 거래가(22억8000만원)보다 5억8000만원(-25.4%) 하락했다.

대구 수성구 상동 '수성동일하이빌레이크시티' 전용 163.69㎡(50평)는 10억4000만원에 거래되며 직전 거래가(12억5000만원) 대비 2억1000만원(-16.8%) 떨어졌다.

대구 동구 방촌동 '우방강촌마을1' 전용 119.34㎡(36평)는 2억8000만원에 거래돼 직전 거래가(4억5000만원)보다 1억7000만원(-37.8%) 낮았다.

◇ 인천·대전, 송도와 유성구 중심 약세

인천 연수구 송도동 '송도자이하버뷰2단지' 전용 135.66㎡(41평)는 13억5000만원에 거래되며 직전 거래가(14억9000만원)보다 1억4000만원(-9.4%) 하락했다.

인천 연수구 송도동 '송도푸르지오하버뷰' 전용 150.30㎡(45평)는 11억원에 거래돼 직전 거래가(12억4000만원) 대비 1억4000만원(-11.3%) 떨어졌다.

인천 연수구 동춘동 '태평1' 전용 109.10㎡(33평)는 2억3000만원에 거래되며 직전 거래가(3억6000만원)보다 1억3000만원(-36.1%) 낮았다.

대전 유성구 지족동 '열매마을3단지(대우)' 전용 75.79㎡(29평)는 3억원에 거래돼 직전 거래가(3억5000만원)보다 5000만원(-14.3%) 하락했다.

대전 서구 만년동 '상록수' 전용 43.20㎡(17평)는 1억9350만원에 거래되며 직전 거래가(2억3000만원) 대비 3650만원(-15.9%) 떨어졌다.

대전 서구 월평동 '다모아' 전용 63.24㎡(24평)는 2억8000만원에 거래돼 직전 거래가(3억1000만원)보다 3000만원(-9.7%) 낮았다.

◇ 지방, 청주·익산·창원 등 전국 곳곳 하락 거래

광주·전남 통합특별시 광산구 쌍암동 '쌍용스윗닷홈' 전용 140.15㎡(42평)는 14억4500만원에 거래되며 직전 거래가(15억3800만원)보다 9300만원(-6.0%) 하락했다.

광주·전남 통합특별시 순천시 왕지동 '순천두산위브' 전용 101.60㎡(31평)는 4억원에 거래돼 직전 거래가(4억6000만원)보다 6000만원(-13.0%) 떨어졌다.

광주·전남 통합특별시 순천시 조례동 '주공8' 전용 59.99㎡(24평)는 6000만원에 거래되며 직전 거래가(1억1900만원) 대비 5900만원 하락했다.

울산 남구 신정동 '울산문수로동문디이스트' 전용 74.74㎡(29평)는 4억6500만원에 거래돼 직전 거래가(5억3000만원)보다 6500만원(-12.3%) 낮았다.

울산 중구 반구동 'e편한세상강변' 전용 84.96㎡(33평)는 5억3800만원에 거래되며 직전 거래가(5억9950만원) 대비 6150만원(-10.3%) 하락했다.

울산 남구 신정동 '대공원IPARK(1단지)' 전용 59.94㎡(23평)는 3억5500만원에 거래돼 직전 거래가(4억500만원)보다 5000만원(-12.3%) 떨어졌다.

강원 춘천시 약사동 '춘천롯데캐슬위너클래스' 전용 84.80㎡(32평)는 5억7000만원에 거래되며 직전 거래가(6억5250만원)보다 8250만원(-12.6%) 하락했다.

강원 삼척시 교동 '교동지웰' 전용 72.31㎡(28평)는 2억2000만원에 거래돼 직전 거래가(2억7300만원)보다 5300만원(-19.4%) 낮았다.

강원 고성군 토성면 '아야진라메르데시앙' 전용 59.96㎡(24평)는 2억5500만원에 거래되며 직전 거래가(2억9200만원) 대비 3700만원(-12.7%) 떨어졌다.

전북 익산시 영등동 '우미' 전용 59.94㎡(24평)는 9300만원에 거래돼 직전 거래가(1억6000만원)보다 6700만원(-41.9%) 하락했다.

전북 전주시 덕진구 만성동 '중흥에스클래스더퍼스트' 전용 115.91㎡(35평)는 7억800만원에 거래되며 직전 거래가(7억7000만원)보다 6200만원(-8.1%) 낮았다.

전북 전주시 완산구 효자동3가 '신원아침도시펜트176' 전용 84.18㎡(32평)는 3억7000만원에 거래돼 직전 거래가(4억1000만원)보다 4000만원(-9.8%) 떨어졌다.

충북 청주시 흥덕구 문암동 '청주테크노폴리스신영지웰푸르지오' 전용 99.97㎡(30평)는 6억4300만원에 거래되며 직전 거래가(8억800만원)보다 1억6500만원(-20.4%) 하락했다.

충북 청주시 흥덕구 송절동 '청주테크노폴리스푸르지오' 전용 85.00㎡(32평)는 5억1800만원에 거래돼 직전 거래가(6억1000만원)보다 9200만원(-15.1%) 낮았다.

충남 천안시 동남구 신부동 '포레나천안신부' 전용 84.99㎡(32평)는 4억1000만원에 거래되며 직전 거래가(4억8400만원) 대비 7400만원(-15.3%) 떨어졌다.

경남 창원시 성산구 대원동 '힐스테이트마크로엔' 전용 59.69㎡(24평)는 6억5000만원에 거래돼 직전 거래가(7억4800만원)보다 9800만원 하락했다.

경북 구미시 원평동 '구미아이파크더샵' 전용 84.84㎡(32평)는 5억7500만원에 거래되며 직전 거래가(6억4000만원)보다 6500만원(-10.2%) 낮았다.

경북 경산시 사동 '부영(5차)그린마을' 전용 84.98㎡(32평)는 1억2000만원에 거래돼 직전 거래가(1억8300만원)보다 6300만원(-34.4%) 하락했다.

제주 제주시 외도일동 '외도해든빌5차' 전용 84.83㎡(32평)는 3억600만원에 거래되며 직전 거래가(3억4100만원)보다 3500만원 낮았다.

세종 도담동 '도램마을4단지(이지더원)' 전용 59.99㎡(24평)는 3억4400만원에 거래돼 직전 거래가(4억원)보다 5600만원(-14.0%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com