LH, 남양주진접2·구리갈매역세권 등에 총 1291호 공급

[한국금융신문 조범형 기자] 한국토지주택공사(LH)는 남양주진접2 및 구리갈매역세권, 김포고촌2 지구에 총 1291호를 공급한다고 30일 밝혔다.

LH는 30일 남양주진접2 지구에 공공분양(B1블록) 260호, 신혼희망타운(A3블록) 208호 등 총 468호 입주자 모집공고를 시행했다. 앞서 29일에는 구리갈매역세권 A4블록 561호(공공분양 251호 및 6년 분양전환 공공임대 310호), 김포고촌2 공공분양(A1블록) 262호 입주자 모집공고도 시행됐다.

분양 가격은 남양주진접2 B1블록(공공분양)의 경우 ▲74형 평균 4억8000원대, ▲84형 평균 5억5000만원대 수준이며, A3블록(신혼희망타운)의 경우 55형 평균 3억8000만원대다. 분양가상한제가 적용돼 전매제한 3년이 적용된다.
김포고촌2 A1블록은 ▲59형 평균 4억5000만원대 ▲74형 평균 5억6000만원대다. 이 단지 역시 분양가상한제가 적용돼 전매제한 3년이 적용된다.

구리갈매역세권 A4블록은 공공분양 기준 59형 평균 5억원대로, 분양가상한제가 적용돼 전매제한 및 거주의무 각 3년이 적용된다.

청약 접수는 오는 1월 12일부터 순차적으로 진행된다. 남양주진접2 B1·A3블록 및 구리갈매역세권 A4블록은 사전청약당첨자부터 진행되며, 김포고촌2 A1블록은 특별공급부터 진행된다. 당첨자발표는 1월 말로 예정돼 있다.

입지 조건으로는 남양주진접2 지구는 왕숙지구와 인접해 있고 지하철 4호선·9호선 연장선 개통(가칭 풍양역)이 예정돼 있다.

구리갈매역세권 지구는 갈매역(경춘선) 및 별내역(지하철 8호선·경춘선, GTX-B 개통 예정)과 인접해 있고 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가깝다.
김포고촌 A1블록은 고촌역(김포골드라인)과 인접해 있고, 김포한강로와 수도권제1순환고속도로 등과 같은 광역 교통망 접근성도 우수하다.

한편 LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하고자 블록별 주택전시관을 운영한다. 남양주진접2의 주택전시관은 별내동에 위치하며, 12월 31일부터 사전청약 당첨자에게 우선 공개(단, 1월 1일 미운영)된 뒤 2026년 1월 4일부터 1월 11일까지 일반에 공개된다.

구리갈매역세권 주택전시관은 인창동에 위치하며, 12월 30일부터 사전청약 당첨자에게 우선 공개(단, 1월 1일 미운영)된 뒤 2026년 1월 4일부터 일반 공개된다.

김포고촌2의 주택전시관은 파주시 와동동에 위치하며, 2026년 1월 2일부터 관람할 수 있다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com