홈즈컴퍼니, ICG와 3000억 코리빙 부동산펀드로 4호 운영 자산 매입

[한국금융신문 장호성 기자] 코리빙 기업 홈즈컴퍼니(대표 이태현)가 영국의 글로벌 자산운용사 ICG(Intermediate Capital Group, APAC 부동산 대표 데이비드 김)와 손잡고 서울 핵심 업무지역 중 하나인 CBD(중심업무지구) 에 위치한 112실 규모의 호텔 매입을 완료했다.

이번 매입은 코리빙 및 숙박시설 투자/운영을 위해 양사간 조성한 3000억 펀드의 투자 일환으로, 지난 3월 선정릉역 인근의 오피스텔 매입 이후 올해 두 번째 거래 사례다. 홈즈컴퍼니는 향후 해당 펀드를 통한 추가 자산 매입에 속도를 내겠다는 계획이다.

이번에 매입한 舊디어스 명동호텔은 서울시 중구 남학동에 자리하고 있다. 홈즈컴퍼니는 이번 호텔을 리모델링해 코리빙 공간으로 전환할 계획이며, 운영상 주거시설로서의 안정성과 숙박시설으로서의 수익성을 동시에 확보할 전략이다.
홈즈컴퍼니는 국내 최초로 코리빙 ‘홈즈스튜디오’를 시작한 기업으로, 지난해 125억원 규모의 시리즈B 투자를 받아 현재 여의도, 명동, 선정릉 등 서울 주요 지역과 일본 도쿄 신주쿠에서 서비스를 운영 중이다. 개인 건물주를 대상으로 한 임대관리 상품인 ‘홈즈셀렉트’ 도 출시하였다. 이를 통해 연말까지 1400실 규모의 운영권을 확보한 상황이다.

이태현 홈즈컴퍼니 대표는 “지난해 말 펀드 운영 개시 이후부터 지금까지 수원, 독산, 선정릉,

충무로 등 4개 자산을 매입했고, 그 중 3개 자산은 이미 성공적으로 리모델링해서 운영하고 있다”면서 “ICG와 공동개발을 통해 1인 가구를 위한 임대 주택 규모를 확대하고, 임대주택 사업 선진화에 앞장설 것"이라고 의지를 밝혔다.

장호성 한국금융신문 기자 hs6776@fntimes.com