DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 3월 분양

[한국금융신문 주현태 기자] DL이앤씨가 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 3일 밝혔다.

e편한세상 동탄 파크아너스는 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 총 800가구 규모로 지어진다. 이 가운데 7개 동, 437가구를 1차로 우선 분양하며 나머지 363가구는 오는 8월 분양할 예정이다.

1차로 공급되는 437가구를 전용면적별로 살펴보면 ▲99㎡A 172가구 ▲99㎡B 115가구 ▲99㎡C 91가구 ▲99㎡D 12가구 ▲99㎡E 12가구 ▲99㎡F 5가구 ▲99㎡G 4가구 ▲99㎡H 2가구 ▲115㎡A 12가구 ▲115㎡B 12가구다.
e편한세상 동탄 파크아너스는 이번에 1차로 공급 가구의 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1527만원이며 전용면적 99㎡ 기준 5억6000만원~5억9000만원 선으로 책정됐다.

청약 일정은 오는 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약이다. 당첨자 발표는 21일이며 정당 계약은 4월3일부터 6일까지 4일간 진행한다.

특히 화성시는 비규제지역으로 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자일 경우 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약을 할 수 있다. 또 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡를 초과해 저가점자 및 1주택자도 100% 추첨제를 통해 청약 당첨이 가능하다.

이에 더해 지난 1월 발표된 ‘2023년 주요정책과제’에 따라 동탄2신도시에 적용되던 전매제한(최대 8년)이 3년으로 축소됐다. 이에 따라 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’는 입주와 동시에 전매가 가능하다.

이밖에도 e편한세상 동탄 파크아너스의 전용면적 99㎡A 타입은 4베이 맞통풍 구조로 설계했다. 전용면적 99㎡B·E 타입은 타워형 구조에 맞통풍이 가능한 이면개방형으로 설계됐다.

또 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입되며 지상 1층과 지하층 공용홀 마다 공기청정, 환기, 제습, 보조 냉방이 가능한 복합환기시스템이 적용돼 쾌적한 환경을 유지한다.

분양 관계자는 “1.3 대책 발표로 전매제한과 실거주의무 등 내 집 마련의 허들이 되었던 각종 규제가 완화되면서 예비 청약자들의 관심도 높아지고 있다”며 “규제가 완화된 만큼 동탄뿐만 아니라 수원, 용인, 오산 등 일대 투자수요까지 기대된다”고 말했다.

e편한세상 동탄 파크아너스의 입주 예정일은 오는 2024년 12월이다.

주현태 기자 gun1313@fntimes.com