GS건설 흑석리버파크자이, 해당지역 1순위 청약 마감…올해 서울지역 최다청약 접수

[한국금융신문 장호성 기자] 흑석뉴타운 첫 자이 아파트에 대한 수요자들의 열기는 뜨거웠다.

GS건설이 흑석뉴타운 흑석3구역에서 공급한 ‘흑석리버파크자이’가 1순위 해당지역에서만 3만 1277개의 개의 청약 통장을 모으며 전 타입 마감됐다. 올해 서울에서 공급된 민간 아파트 가운데 가장 많은 청약 통장 건수로 자이 브랜드 파워를 입증했다.

한국감정원 청약홈에 따르면 20일 해당 지역 1순위 청약 접수를 진행한 ‘흑석리버파크자이’는 일반 분양 물량 326가구(특별공급 31가구 제외)에 총 3만 1277명이 몰려 평균 95.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 서울에서 분양한 민간 아파트 단지 가운데 가장 많은 청약 건수로 기존 최다 청약 통장 건수 1만 7671건을 상회하는 수준이다.
최고 경쟁률은 전용 120㎡A타입으로 1가구 모집에 1998명이 청약을 신청해 1998대 1의 경쟁률을 기록했다.

이어 △전용 59㎡C2타입 801.5대 1 △전용 59㎡A타입 461.5대 1 △전용 59㎡C1타입 321.3대 1 △전용 59㎡B타입 283.1대 1 △전용 84㎡B타입 63.8대 1 △전용 84㎡A타입 44.8대 1 △전용 84㎡D타입 37.3대 1이 뒤를 이었다.

가장 많은 접수 건수를 보인 타입은 전용 59㎡A타입으로 18가구 모집에 8307건이 접수돼 461.5대 1의 경쟁률을 보였다.

앞서 19일 진행된 ‘흑석리버파크자이’ 특별공급 청약에서는 31가구 모집에 7876명이 몰리면서 254.1대1의 경쟁률을 기록했으며, 신혼부부 특별공급 15가구 모집에는 무려 6,933명이 몰려 462.2대1의 경쟁률로 역대 서울 최고 경쟁률, 최고 청약 통장 건수를 기록했다.

이처럼 ‘흑석리버파크자이’가 높은 경쟁률을 기록한 것은 강남권 입지에 대한 기대감과 흑석뉴타운 내 첫 ‘자이’ 브랜드 아파트에 대한 소비자들의 심리가 반영된 것으로 분석된다.
특히, 이 같은 청약 신기록은 분양가가 인근 시세 대비 저렴해 시세 차익을 기대할 수 있는 ‘로또 단지’라는 점에서 많은 청약자들이 몰린 것으로 분석된다.

단지의 3.3㎡당 평균 분양가는 2813만원으로 책정됐으며, 전용 59㎡타입은 6억 4300만원에서 7억 170만원, 전용 84㎡타입은 9억 110만원에서 10억 590만원, 전용 120㎡타입은 12억 2760만원으로 공급되며, 일부 타입의 경우 9억 이하로 공급되어 중도금 대출이 가능하다.

GS건설 이상국 분양소장은 “흑석리버파크자이는 흑석뉴타운에서 최초로 선보이는 ‘자이’ 브랜드의 상징성과 강남권의 입지적 장점이 합쳐진 단지로 높은 경쟁률을 만들어 냈다”며 “흑석리버파크자이에 뜨거운 관심을 보여주신 만큼 흑석뉴타운의 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

‘흑석리버파크자이’는 여의도와 강남권의 중간 위치로 입지적 장점이 높게 평가되는 단지다. 지하철 9호선 흑석역, 7호선 숭실대입구역을 이용해 주요 업무지구의 출퇴근이 편리하며, 현충로·올림픽대로 등도 가까운 편이다.

일상에서 누리는 생활 인프라도 다양하다. 단지 뒤편으로 자리한 서달산에서는 가벼운 산책을 즐기거나, 숲 체험을 할 수 있는 ‘숲세권’ 환경을 갖췄다. 또한, 은로초를 비롯해 사립초인 중대부초가 인접해 있고 중대부중도 가까운 ‘학세권’ 환경도 좋은 평가를 받는다.

‘자이’ 브랜드에 걸맞은 프리미엄 커뮤니티시설도 들어선다. 단지 내 ‘자이안센터’에는 흑석뉴타운에서 최초로 공급되는 수영장 시설을 비롯해 피트니스센터, 사우나 시설, 실내 골프연습장, 게스트하우스, 지식나눔터(공부방) 등이 조성될 예정이다.

흑석리버파크자이는 지하 5층~지상 20층, 26개동, 총 1772가구 규모로 들어서며, 그 중 전용면적 59~120㎡ 357가구가 일반분양 대상이다. 당첨자 발표는 28일, 정당 계약은 6월 8일~10일 3일간 진행된다. 입주예정 시기는 2023년 2월이다.

‘흑석리버파크자이’는 현재 사이버 모델하우스를 운영하고 있으며, 홈페이지 내 e모델하우스에서 Δ전용 59㎡A타입 Δ전용 84㎡C타입을 감상할 수 있다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com