[자료] 1월 주택매매 거래량 전월비 14.4% 감소..전년비 101.5% 급증 - 국토부

[한국금융신문 장태민 기자] 【주택 매매거래량】

□ ’20.1월 주택 매매거래량(101,334건)은 전월(118,415건) 대비 14.4% 감소, 전년 동월(50,286건) 대비 101.5% 증가, 5년평균(64,173건) 대비 57.9% 증가하였다.

*1월 거래량(만건):(’16)6.2→(’17)5.9→(’18)7.0→(’19)5.0→(’20)10.1 ** 1월 거래량은 1월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

(지역별) ’20.1월 수도권 거래량(55,382건)은 전월 대비 11.2% 감소, 전년동월 대비 146.3% 증가, 지방(45,952건)은 전월 대비 18.0% 감소, 전년동월 대비 65.3% 증가, 5년평균 1월 거래량 대비로는 수도권은 84.8%, 지방은 34.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.

(유형별) ’20.1월 아파트 거래량(75,986건)은 전월 대비 13.6% 감소, 전년동월 대비 142.7% 증가, 비아파트(25,348건)는 전월 대비 16.8% 감소, 전년동월 대비 33.5% 증가,

5년평균 1월 거래량 대비로는 아파트는 77.5%, 비아파트는 18.6% 각각 증가한 것으로 나타났다.

【전월세 거래량】

□ ’20.1월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 173,579건으로, 전월(166,585건) 대비 4.2%, 전년동월(168,781건) 대비 2.8%, 5년평균(136,805건) 대비 26.9% 각각 증가하였다.

* 1월 거래량(만건) :(’16)12.0→(’17)12.4→(’18)15.0→(’19)16.9→(’20)17.4
** 전월세 거래량은 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이며, 국가승인통계가 아니므로 자료 활용에 유의

’20.1월 전월세 거래량 중 월세비중은 38.3%로 전월(39.3%) 대비 1.0%p 감소, 전년동월(39.3%) 대비 1.0%p 감소하였다.

* 1월 월세비중(%) : (’16)44.7→(’17)44.3→(’18)42.5→(’19)39.3→(’20)38.3
(지역별) ’20.1월 수도권 거래량(113,942건)은 전월 대비 5.6%, 전년동월 대비 4.6% 각각 증가, 지방(59,637건)은 전월 대비 1.7% 증가, 전년동월 대비 0.4% 감소하였다.

(유형별) ’20.1월 아파트 거래량(85,644건)은 전월 대비 0.2%, 전년동월 대비 6.2% 각각 증가, 비아파트(87,935건)는 전월 대비 8.4% 증가, 전년동월 대비 0.3% 감소하였다.

(임차유형별) ’20.1월 전세 거래량(107,089건)은 전월 대비 5.9%, 전년동월 대비 4.5% 각각 증가, 월세(66,490건)는 전월 대비 1.6%, 전년동월 대비 0.3% 각각 증가하였다.

(유형별 월세비중) ’20.1월 아파트 월세비중(32.4%)은 전년동월 대비 1.0%p 감소, 비아파트(44.1%)는 0.5%p 감소하였다.

주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

장태민 기자 chang@fntimes.com