10월 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’ 등 랜드마크 수익형 부동산 분양

[한국금융신문 서효문 기자] 이달에도 랜드마크 수익형 부동산 분양 행진이 이어진다. 정부의 부동산 억제책이 1년 반 이상 지속된 가운데 지역 랜드마크 수익형 부동산에 대한 실수요자들의 관심이 크다.

우선 ㈜트라움하우스는 지역 내 최고 층고로 설계되는 럭셔리 소형 주거상품 ‘더 라움’을 이달에 공급할 계획이다. 이 단지는 전용면적 58~74㎡, 지하 6층~지상 25층, 오피스텔 357실 규모로 짓는다.

코오롱글로벌은 대구시 수성구 예전 이마트 시지점 부지(신매동 566-3번지)에 주거용 오피스텔 단지인 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’를 같은 달 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 46층 4개동, 총 686실 규모로 건설되며, 전 실이 전용면적 84㎡ 이하다.
대한토지신탁㈜과 파인건설은 이달에 강원도 동해시 최초의 수익형 투자상품 ‘동해 천곡 파인앤유 오션시티’를 선보인다. 동해시 천곡동 939번지 일대에 들어서는 이 단지는 오피스텔형 레지던스(생활숙박시설)로 공급한다. 지하 4층~지상 18층, 전용면적 21~55㎡, 총 313실 규모로 짓는다.

인천시 서구 가정동에서는 ‘루원시티 SK 리더스 뷰’ 내 근린생활시설을 공급한다. SK건설이 내놓은 이 대규모 근린생활시설은 아파트 2378가구와 오피스텔 726실 등 총 3104가구를 고정수요로 확보했다. 루원시티에 9500여가구의 미니신도시가 들어설 예정으로 두터운 배후수요가 예상되는 곳이다.

인천시 미추홀뉴타운 내 최대 규모의 상업시설도 이달 공급을 앞두고 있다. 한화건설은 이달에 인천시 미추홀구 주안4동 454-1번지 일대 옛 주안초교 부지에 들어서는 ‘아인애비뉴’를 공급한다. 이 시설은 지하 2층~지상 2층, 연면적 7만500㎡로 지역 최대 규모이며 총 562개 점포로 구성한다.

서영개발 경기도 부천 옥길지구 자족용지 3-2, 3-3블록에 부천 옥길지구 최초의 지식산업센터 ‘서영아너시티2’를 분양한다. 지식산업센터 300실, 상업시설은 108실로 조성되는 ‘서영아너시티2’는 서울항동지구, 부천범박지구, 계수범박지구 등 4만여 명의 주거수요 흡수가 가능하다.

제일건설과 (주)HMG는 경기도 시흥시 장현지구 상업6블록(능곡동 산27번지 일원)에 상업시설인 '시흥 플랑드르'를 분양할 예정이다. 시흥 플랑드르는 시흥 최초로 선보이는 신개념 상업시설이다. 지하 3층~지상 7층, 총 331여개 점포로 구성되는 상업시설은 스트리트형 + 몰 장점 갖춘 광장형 스트리트 복합몰로 조성한다.
태영건설이 시공하고 하나자산신탁이 시행, 수탁하는 ‘서면 데시앙 스튜디오’는 부산시 서면 최초의 테라스 오피스텔이다. 이달 모델하우스를 열고 분양에 나서는 이 단지는 지하 6층~지상 29층 전용면적 22~41㎡ 총 734실로 짓는다.

부동산 업계 한 관계자는 “지역에서 상징적인 수식어가 붙으면 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많기 때문에 불황에도 강하고 수요도 꾸준하다”며 “인기와 명성이 시세에도 영향을 줘 이러한 부동산 상품이 분양을 하면 투자자들이 미리 선점하려고 나선다”고 말했다.

서효문 기자 shm@fntimes.com