반포권역 아파트 아크로리버파크, 래미안, 자이 순. ‘반포자이’ 3위 흔들

[한국금융신문 이창선 기자] 서울 서초구 반포동 일대, 2008년 이후 브랜드아파트들이 잇따라 들어서면서 신흥 부촌으로 대접받기 시작했다.

반포동은 한강과 접해 있는 지리적인 장점과 강남 주요업무단지와 가까워 출퇴근에도 용이해 대한민국 1%의 선택을 받기에 충분했다. 또 경부선을 통해 세종시로 이동도 수월한 만큼 고위공직자들이 반포동를 찾는 사례도 늘어난 것으로 알려졌다.

이런 이유로, 반포동이 강남권의 전통적 부촌인 청담동·압구정동과 어깨를 나란히 할 수 있었다. 지난 해 ‘아크로리버파크’가 입주하기 전까지는 반포동에서 ‘래미안퍼스티지’와 ‘반포자이’가 지역 Big 2로 손꼽혔다.
2009년 입주한 ‘래미안퍼스티지’는 강남권을 대표하는 고급아파트로 오랜 기간 명성을 이어왔다. 이 곳에는 대한민국 1%가 주로 거주하고 있는 만큼 아파트 거래방식도 달라 알려지기도 했다. 이 아파트는 지난해까지 반포동 일대에서 주거선호도가 가장 높았으며 아파트가격도 주변시세를 훨씬 웃돌았다.

‘래미안 퍼스티지’가 반포동에서 7년간 지켜온 ‘랜드마크’라는 왕좌를 지난해 ‘아크로리버파크’에 넘겨줘야만 했다. 신반포 1차를 재건축 한 ‘아크로리버파크’는 한강과 바로 맞닿아 있고 대부분의 세대가 한강조망권을 확보하고 있는 만큼 반포동의 1위 자리에 무난히 입성했다.

한편, KB국민은행 부동산시세에 따르면 현재 ‘아크로리버파크’의 3.3㎡ 당 평균시세(9월 기준)가 5,821만원으로 ‘래미안퍼스티지(3.3㎡ 당 4,940만원)’보다 17.8% 가량 높다. 또한 9월 현재 ‘반포자이’의 3.3㎡당 시세는 4,412만원으로 ‘래미안퍼스티지’보다 10.7% 낮은 가격으로 매물이 나오고 있다.



이창선 기자 lcs2004@fntimes.com