강남권 복층 오피스텔, 강남지웰파인즈 분양

[한국금융신문 이창선 기자] 교통여건이 개선되는 강남 세곡동에 복층형 오피스텔이 분양중이다. 위치는 서울특별시 강남구 세곡동 587, 588 번지일대이며 강남보금자리지구에 포함된 곳이다. 규모는 지하3층 지상8층 총 135실이다.

세곡동은 KTX 수서역 역세권, GTX수서복합환승역, 위례-과천선(전철) 도입, 위례-신사선(전철) 세곡지선 도입 등 각종 철도망의 신설될 예정이다.

도로망의 경우 밤고개로 확장과 동부간선도로 지하광역화 추진, 제2양재대로 신설, 탄천변 서측도로 신설 등 도로망이 개선되는 지역이다.
인근에는 리앤파크 5개단지, 문정법조단지, 가락시장, 삼성서울병원 등이 있다. 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 강남스포츠센터도 인접하다.

교육 여건은 경기여고, 휘문고 등 강남 학군들이 있고, 대치 학원가도 가깝다. 대모산 및 범바위산, 세곡천, 탄천 등도 인접해 있다.

강남지웰파인즈에는 강남 최대규모의 영어놀이학교인 소리담 킨더뮤지엄이 들어선다. 선시공 후분양으로 진행되며 분양받는 즉시 임대가 가능하다.

평형은 A Type 전용 38㎡와 B Type 전용 24㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있다. 이 오피스텔은 건축물 에너지 효율등급 1등급 인증 건물이며 녹색건축물 친환경 우량등급 인증을 받았다.

전세대 PVC 이건창호 3중창 설치하고, 신재생 에너지 태양광 발전설비를 옥상에 설치한다. 지역 냉난방 시스템을 적용하며 대기전력 차단 콘센트를 제공한다. 에너지 절약을 위해 절수형 위생기구, 지하주차장 및 세대거실에는 LED 조명기구를 설치한다.

설계에는 내진설계를 도입했으며 초고속정보통신2등급을 적용했고, 내부 시스템을 보면 차량번호인식 주차관제, 무인택배 시스템, 디지털 도어락, 등을 적용하였다.

실내 인테리어에는 전세대에 최첨단 빌트인 시스템을 적용했다. 이 시스템은 LG 빌트인 냉장고와 동양매직 광파오븐 그리고 린나이2구 쿡탑, 하츠 렌지후드 , LG드럼세탁기가 제공된다.

A Type의 경우는 18.5㎡ α-Space를 제공하며 전세대가 은곡마을 맟 대모산을 볼 수 있다. B Type의 경우는 전세대를 남향 배치하며 10.8㎡ α-Space를 제공한다. 시공은 지웰 브랜드로 알려진 신영건설에서 맡았다.


이창선기자 기자 cslee@fntimes.com