저축銀 “LTV규제보다 오해받을까 걱정”

정부의 주택담보인정비율(LTV) 50% 제한소식이 알려졌지만 저축은행업계는 차분한 모습이다.

15일 업계관계자는 “전체 주택담보대출금액 260조원 가운데 저축은행은 불과 5조원 수준”이라며 “이번 조치로 영향을 크게 받지는 않을 것”이라고 말했다.

저축은행을 통해 주택담보대출을 받는 고객들이 대부분 주택구입보다는 주택담보로 사업자대출을 받으려는 서민이나 자영업자이기 때문이다.
10%대의 대출금리로 주택을 구입하기에는 쉽지 않다는 현실적인 이유에서다.

저축은행의 영업위축보다는 서민들의 피해가 예상되는 것도 이 때문이다.

이번 조치에 대해 업계는 부동산가격 폭등에 저축은행이 책임있는 것으로 비춰지지나 않을까를 더욱 염려하는 모습이다.

그동안의 실적 개선으로 이미지가 많이 개선된 시점에 찬물을 끼얹지 않기를 바라는 것이다.

오히려 이번 조치의 영향을 받지 않는 일부 외국계 대부업체들이 반사이익을 보게 될 것이라는 전망이 나오고 있다.
대부업체의 주택담보대출은 LTV 등의 적용을 받지 않기 때문에 이번 조치로 돈을 빌릴 곳이 없어진 사람들을 대상으로 영업을 더욱 확대할 수 있기 때문이다.

업계 관계자는 “기존 금융권에서 대출을 받기 어려워지면 대체시장을 찾기 마련”이라며 “대부업 등 사채업자에게는 새로운 사업모델이 될 수 있을 것”이라고 말했다.

저축銀, LTV축소 타격 크지 않을 듯



한기진 기자 hkj77@fntimes.com