[전문] 홍남기 부총리 10차 부동산 점검 회의 모두 발언

[한국금융신문 장태민 기자] □ 지금부터 제10차 부동산시장 점검 관계장관회의를 시작하겠음

<최근 주택 시장 추이 >

□ 최근 주택시장은 서울 매매시장의 관망세가 장기화되는 가운데 전세시장의 불안요인이 가중되는 중대한 국면에 있는 것으로 평가
ㅇ 매매시장은 서울 기준 아파트 매매가격이 8.4주 이후 강보합세를 유지하는 등 관망세가 지속되는 가운데, 최근에는 수도권 非규제지역과 지방광역시 일부를 중심으로 가격이 상승

☞ 이들 지역에 대해서는 예의주시하고 있음을 말씀드림

* 주간 매매(%)	3.5주	6.5주	7.1주	7.4주	8.4주	9.4주	10.4주	11.2주
서 울 :	△0.02	0.06	0.11	0.04	0.01	0.01	0.01	0.02
강남4구 :	△0.12	0.06	0.13	0.02	0.00	0.00	0.00	0.00

ㅇ 전세시장은 8월 이후 가격 상승폭이 다소 둔화되었으나, 10월을 지나며 상승폭이 再확대되는 모습

* 주간 전세(%)	3.5주	6.5주	7.1주	7.4주	8.4주	9.4주	10.4주	11.2주
서 울 :	0.03	0.10	0.10	0.14	0.11	0.09	0.10	0.14
강남4구 :	0.03	0.16	0.17	0.23	0.16	0.12	0.17	0.21

- 최근의 전세시장 불안은 저금리 추세, 임대차 3법 정착 등 정책요인 외에도 가을 이사철 계절요인, ‘20년 가구・세대 수의 큰 폭 증가* 등 상승압력이 일시 중첩된 것에 영향

* 서울 가구 수 증가(연간 통계, 만호): (‘17)3.4 → (’18)3.3 → (‘19)6.2

* 서울 세대 수 증가(월간 통계, 만호, 전년동기비): (‘19)5.9, (20.1~9월)7.4, (’20.5~9월)8.3