화성 남양뉴타운 '남양 시티프라디움 4차' 분양 예정…철도교통망 개발 수혜 기대

[한국금융신문 홍지인 기자] 시티건설이 경기도 화성시 남양뉴타운 B-14BL에 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’를 이달 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 23층 7개동 전용면적 84㎡ 단일 면적형으로 구성되며, 총 556가구로 이뤄진다.

■개발호재 만발… 서부권 신규 주거지로 탈바꿈 하는 남양뉴타운

‘화성 남양 시티프라디움 4차’가 위치한 남양뉴타운은 화성시 서부권에 위치한 신규 주거지로 기존에 위치하고 있는 화성시청과 연계하여 행정복합도시로 발전하고 있는 곳으로 수용 인구 3만 9000여명에 달하는 대규모 주거지다.
먼저 남양뉴타운은 수도권 철도교통망 개발에 따른 직접 수혜지로 손꼽히는 지역이다. 서해안 복선전철 ‘화성시청역’이 2022년 신설예정으로, 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 계획이다. 서해안 복선전철과 신안산선 개통 시 수도권 접근성이 대폭 개선되며 이에 따른 직접 수혜가 기대된다.

여기에 수도권 제2외곽 순환도로 개통이 내년으로 예정되어 있으며, 화성시 남양읍에서 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진 중으로 도로교통망 개발에 따른 수도권 전역 이동이 편리해질 전망이다.

■남양뉴타운 시그니처 브랜드의 완성… 남양뉴타운 내 핵심 입지

‘화성 남양 시티프라디움 4차’는 시티건설이 남양뉴타운 내에서만 4번째 공급하는 브랜드 단지로 앞서 3차에 걸쳐 성공적인 공급을 이어온 만큼 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’에 대한 기대감은 더욱 높아지고 있다.

‘화성 남양 시티프라디움 4차’가 위치한 B-14BL은 남양뉴타운 내에서도 뛰어난 입지여건과 편리한 도로교통망 이용여건을 자랑한다.
단지는 계획 공원에 둘러싸여 있어 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 단지 앞으로 뻗어 있는 남양로를 이용해 비봉~매송 간 도시고속도로 및 서해안 고속도로 진·출입이 편리하다.

또한 단지 맞은편으로는 중심상업단지가 조성되고 있어 편리하고 풍부한 생활 인프라를 도보권에서 누릴 수 있다.

■실수요자 주목하는 뛰어난 직주근접성과 경쟁력 있는 분양가

‘화성 남양 시티프라디움 4차’는 인근의 주요 산업단지 및 연구단지 출퇴근이 용이한 직주근접 단지이다. 단지 인근으로는 현대기아차 남양연구소를 비롯해 노하 산업단지, 장안 산업단지 등 다수의 산업단지로의 출·퇴근이 편리하다.

여기에 남양뉴타운을 가로지르는 77번 국도를 이용해 반월공단이 위치하고 있는 안산이나 시화공단이 위치한 시흥, 삼성 반도체 공장이 위치한 평택 등 인근 도시로의 이동도 편리해 경기 남부 일대의 산업단지 종사자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.

또한 ‘화성 남양 시티프라디움 4차’는 최근 수도권 아파트들의 매매가와 전세가 상승에 따른 내 집마련 수요의 관심도 높을 전망이다.

화성 남양 시티프라디움 4차 분양관계자는 “최근 수도권 아파트 가격상승 여파에 분양가 경쟁력을 갖춘 신규 분양단지들이 단기 완판을 이루는 각광을 받고 있는 만큼 합리적 분양가로 공급되는 화성 남양 시티프라디움 4차에 대한 실수요자들의 관심도 높을 전망이다”며 “특히 남양뉴타운 내에서도 핵심 입지를 자랑하며 지역을 선도하는 브랜드의 마지막 공급 단지인 만큼 뜨거운 호응이 예상된다”고 말했다.

홍지인 기자 helena@fntimes.com