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(장태민 칼럼) 21번째 부동산 대책과 이미 절망한 개구리와 가재
코로나19 사태로 다들 병든 병아리 마냥 축 쳐져 있던 2020년 5월의 어느 날. 서울의 반전세에 사는 A씨가 가까운 친척의 불로소득을 부러워 하면서 푸념을 늘어 놓았다. "경기도 구리에 사는 친척이 1년도 안 되서...
2020-06-23 화요일 | 장태민
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활기 찾은 대구 부동산, 8월 규제 전 알짜 단지 쏟아진다
대구 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 실제 대구는 최근 아파트값이 상승세로 전환하고, 신규 청약단지는 수만 명의 수요자가 몰리고 있는 것으로 조사됐다. 한국감정원에 따르면 코로나19 여파로 한동안 하락세...
2020-06-23 화요일 | 장호성 기자
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[6.17 부동산대책] 과도한 전세대출 제한·땜질식 규제에 들끓는 여론…풍선효과 위험도 여전
고강도·광범위 전세 대출규제에 대한 내용이 담긴 정부의 6.17 부동산대책 발표 이후 ‘과도한 재산권 침해’라는 지적이 곳곳에서 나오고 있다. 6.17 부동산대책의 골자는 일부 지역을 제외한 경기와 인천 대부...
2020-06-22 월요일 | 장호성 기자
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6.17부동산대책 풍선효과 불가피..목표달성 실패 이유는 금리인하 등 유동성 확대 때문 - 키움證
키움증권은 22일 "정부의 6.17 부동산 대책은 이전과 마찬가지로 풍선 효과가 불가피하다"고 평가했다. 서영수 연구원은 "이번 조치 역시 12.16 대책과 같이 파격적인 정책으로 강남 및 고가 아파트와 재건축 아파트 주택가격의 안정화에 어느 정도 기여할 것"이라며 이같이 전망했다. 서 연구원은 그러나 "9.13 대책 이후 ...
2020-06-22 월요일 | 장태민
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7월 아파트 입주물량 올해 최다…전국 총 3만 4,263세대 입주 예정
㈜직방(대표 안성우) 조사에 따르면 7월 아파트 입주물량은 총 3만 4,263세대로 올해 중 가장 많을 예정이다. 2만 4,496세대 입주했던 전년동월보다 40%, 전월(1만 7,466세대)대비 2배 가량 물량이 증가하고 2019년 ...
2020-06-22 월요일 | 장호성 기자
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규제 강화 文정부 재건축 최대어 ‘반포 1단지’, 업계 1~2위 래미안·디에이치 품에 안겨
2017년 출범 이후 고강도 부동산 규제를 연이어 발표한 문재인 정부의 재건축 최대어 ‘반포 주공 1단지’가 업계 1~2위인 삼성물산과 현대건설 품에 안겼다. 2017년 9월 현대건설 ‘디에이치’가 시공사가 된 반포 ...
2020-06-22 월요일 | 서효문 기자
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자사고∙특목고 폐지 이어 중학교도 평준화 바람…명문학군 지역 부동산 들썩
자사고∙특목고 폐지에 이어 대원∙영훈국제중까지 일반중학교로 전환되면서 명문학군 내 부동산 쏠림 현상이 더욱 심해질 것으로 전망된다. 서울시 교육청은 지난 10일 특성화중학교 운영성과 평가 심의 결과를...
2020-06-22 월요일 | 장호성 기자
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수도권 6~7월 공급 물량 58%가 재개발·재건축…도시정비사업 단지 인기 높아져
재개발·재건축 등 노후한 주거타운을 새롭게 탄생시키는 도시정비사업이 대세로 떠올랐다. 도시정비사업을 통해 공급된 아파트는 기존 도심의 편리한 생활 인프라를 입주와 동시에 누릴 수 있는 데다 노후한 주거 환...
2020-06-22 월요일 | 장호성 기자
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한성희 포스코건설 사장, 주택사업 집중 결실
포스코건설이 올해 주택사업에서 저력을 과시하고 있다. 올해 포스코건설의 수장 자리에 오른 한성희 사장의 진두지휘 아래 포스코건설은 강남에 깃발을 꽂으며 주택 및 도시정비 사업에서 유의미한 성과를 드러내고...
2020-06-22 월요일 | 장호성 기자
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6.17 부동산대책에도 분양 시장은 ‘후끈’…6월 4주 전국 1만920가구 청약 접수
정부가 수도권 비규제지역을 중심으로 부풀었던 풍선효과와 갭투자를 막기 위한 ‘6.17 부동산 대책’를 발표했다. 투기과열지구와 조정대상지역이 확대되고 법인과 갭투자자에 대한 대출 및 세금규제가 주를 이...
2020-06-19 금요일 | 장호성 기자
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서울 아파트값, 개발호재 겹치며 상승폭 확대…6.17 부동산대책 반영은 아직
서울 아파트 가격 상승폭이 확대되며 상승세를 이어갔다. 개발호재와 재건축 호재가 겹치며 지역 매수세가 유입되며 상승폭이 늘었지만, 지난 17일 발표된 부동산 규제 대책으로 인해 다시 하락세에 접어들 것이라는...
2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
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6.17 대책으로 청약과열 다소 완화될 것...신규분양 축소 등 공급도 위축 - 유안타證
유안타증권은 18일 "향후 청약 과열은 다소 완화될 것"이라고 전망했다. 김기룡 연구원은 "6.17 부동산 대책의 핵심은 갭투자 방지와 투기과열 지구 조정대상지역 확대 지정, 법인을 활용한 투기수요 근절에 집중됐...
2020-06-18 목요일 | 장태민
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강력한 부동산 규제정책 재확인에도 비규제지역 풍선효과 가능성 - 유진證
정부의 부동산 대책 이후 늘 풍선효과가 발생했던 가운데 이번 6.17 대책 이후에도 풍선효과가 나타날 것이란 전망이 나온다. 유진투자증권은 18일 "정부의 강력한 부동산 시장 규제 정책 재확인에도 불구하고 일부 ...
2020-06-18 목요일 | 장태민
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부산 해운대 부동산, 고급 주거 개발 타고 활기…집값 오르고 거래량도 증가
부산 해운대에 고급 주거 단지가 속속 등장하고 있다. 이를 토대로 부산 해운대 부동산은 사람과 돈이 몰리며 큰 활기를 띠고 있어 주목된다. 실제 해운대는 지난해부터 곳곳에서 고급 주거단지가 모습을 드러내...
2020-06-18 목요일 | 장호성 기자
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[자료] 주택 투기 방지 위한 정책방향과 투기과열지구 추가지정
<주택 투기 방지 위한 정책방향> 1. 비규제지역에 집중되는 투기수요 유입을 차단하기 위해 수도권․대전․청주 대부분 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 지정 2. 개발호재로 인하여 상승이 우려되는 서...
2020-06-17 수요일 | 장태민
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[6.17 부동산 대책] 부동산 규제지역 추가 지정·법인 종부세 대폭 인상
정부가 투기수요 유입과 부동산 핀셋규제로 인한 풍선효과를 막기 위해 또 한 번의 고강도 부동산 규제를 예고했다. 투기과열지구 확대를 통해 수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶고, 법인 부동산 투자에 대한...
2020-06-17 수요일 | 장호성 기자
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[자료] 홍남기 "갭투자 차단 위해 주담대 실수요 요건 강화"
정부 녹실회의(관계장관회의) 논의 결과 <최근 부동산 시장 점검 및 대응방안> □ 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 6.17(수) 오전 정부서울청사에서 「관계장관회의(녹실회의)」를 개최하여 최근 부동산시장 동향을 점검하고, 대응방안을 논의하였음 * 참석자 : 경제부총리(주재), 국토부 장관, 금융...
2020-06-17 수요일 | 장태민
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포스코건설, 강동구 `주양쇼핑 재건축 사업` 수주…공사비 1668억원 규모
포스코건설이 최근 공사비 1668억원 규모의 `주양쇼핑 재건축 사업(명일동 복합시설 건립공사)`을 수주했다. 서울 강동구 명일동 중심 상업지역에 위치한 `주양쇼핑 재건축 사업`은 지하 4층~지상 8층 상가 건물...
2020-06-16 화요일 | 장호성 기자
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성수기 맞은 분양시장, 최초·최고·최대 내세운 '最(최)'마케팅 후끈
분양시장 속 '최초·최고·최대'를 내세우는 '最(최)'마케팅 경쟁이 뜨겁게 펼쳐지고 있다. 코로나 19 여파로 늦춰진 분양 성수기를 맞아 분양 물량이 쏟아지면서 건설사들이 '최초(最初), 최고(最高), 최대(最...
2020-06-15 월요일 | 장호성 기자
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[브랜드 타운화 전략⑤ 끝] 현대건설 디에이치 ‘대치’ 타운화 시동
아파트 브랜드가 출범한 시기인 2000년 이후 약 20년이 지난 현재. 아파트 브랜드는 더 이상 단지명이 아닌 부동산 가격을 결정하는 중요 요소로 떠올랐다. 어떤 브랜드의 아파트에서 사느냐는 이제 그 지역 부동산의...
2020-06-15 월요일 | 서효문 기자
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[주간 부동산 이슈-6월 2주] ‘10주 만의 상승 전환’ 서울 아파트값, ‘부동산 불패’ 반복?
[한 주 간 있었던 주요 부동산 이슈를 한국금융신문이 정리해드립니다. 편집자 주] [목차] 10주 만에 상승세로 돌아선 서울 아파트값, 내릴 땐 찔끔 내리더니 또 오르나? 둔촌주공 재건축 일반분양가 논...
2020-06-12 금요일 | 장호성 기자
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대우건설, ‘대치 푸르지오 써밋’ 6월 분양…강남 대치동 하이엔드 아파트 기대
대우건설이 6월 대치동 구마을 1지구를 재건축한 ‘대치 푸르지오 써밋’을 분양할 계획이다. 국내 부동산 시장의 중심인 서울 강남에서도 최고의 주거입지로 손꼽히는 대치동에 선보이는 만큼 대우건설의 하이엔드 ...
2020-06-12 금요일 | 장호성 기자
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포스코건설, 대구 ‘더샵 디어엘로’ 내달 분양 예고…동신천연합 재건축사업
포스코건설이 올해 대구지역 첫 더샵 아파트로 신천동에 ‘더샵 디어엘로’를 내달 분양한다. ‘누구나 부러워하는 하늘 아래 최상의 주거공간’이라는 뜻으로 명명된 더샵 디어엘로는 대구광역시 동구 신천4동 ...
2020-06-11 목요일 | 장호성 기자
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[신간]달러패권, 머스크, 트럼프가 설계하는 비트코인의 미래
비트코인이 다시 반등세를 보이고 있는 가운데 비트코인의 미래를 예측해 볼 수 있는 새 책이 나와 관심을 모으고 있다. 경제전문 기자 출신인 김창익 작가가 세계 경제의 구조적인 흐름을 분석하여 쓴 『달러패권, 머스크, 트럼프가 설계하는 비트코인의 미래』를 출간했다. ‘어떻게 비트코인은 미래화폐로 작동하기 시작했는가’란 부제의 이 책은 1,2차 세계대전을 거치며 당시 기축통화였던 영국 파운드화가 미국 달러화에 패권 자리를 내주게 된 배경이 금융 세력의 선택 결과였다는 사실에 주목한다. 1997년 IMF 외환위기, 2008년 글로벌 금융위기, 2020년 코로나19 팬데믹 후 인플레이션 위기 등을 거치며 달러가 구조적 한계를
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[신간] 사장의 별의 순간
국내외 5,000여 주요 기업에 경영자와 핵심 인재를 추천하고 있는 한국 최대 헤드헌팅회사 커리어케어의 신현만 회장이 신간 『사장의 별의 순간』을 내놓았다.20여 년간 인재 사업 한 길을 걸어온 신 회장은 그동안 『보스가 된다는 것』, 『사장의 생각』, 『사장의 원칙』 등 ‘사장학’ 분야의 저술로 비즈니스맨들의 공감을 이끌어낸 바 있다. 그가 『사장의 원칙』 출간 이후 4년 만에 내놓은 『사장의 별의 순간』은 그 자신이 경영자로서 코로나 팬데믹이라는 전대미문의 상황을 겪으며 정립한, 급변한 경영 환경에서의 인재경영에 대한 통찰을 집대성한 책이다.‘별의 순간’이 경영자들에게 던지는 함의는 무척 각별하다. 기업이 위기에