동탄테크노밸리 내 아파트형공장 동탄비즈타워 지식산업센터 9월 분양

[한국금융신문 이창선기자] (주)믿음산업개발(대표:서병업)은 아파트형공장 동탄비즈타워 지식산업센터의 분양을 오는 9월 30일 시작한다고 밝혔다.

가격은 사업지 주변 유사 사업지 대비, 공장시설은 70%~80%, 상가시설은 65%~70% 수준이다.

계약금 10%에 중도금 전액 무이자대출을 실시하여 수분양자의 초기 자금 부담도 줄였다. 공장시설의 경우 수분양자의 자금 부담을 감안하여 입주 시 70~80%의 잔금 대출을 알선한다.
사업수행의 안정성 확보를 위해 모든 분양대금은 (주)생보부동산신탁에서 관리하게 된다.

서울, 성남, 수원 등 수도권과밀억제권역에서 동탄비즈타워로 이전할 경우 4년간 100%의 법인세 감면을 받을 수 있고 이후 2년간 50%의 추가 감면 혜택이 있다. 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택도 주어진다.

156만9487m²로 조성되고 있는 동탄테크노밸리는 근접교통망과 광역교통망이 조성되어 있고 경부고속도로 동탄 기흥 톨게이트와 용인서울고속도로에 인접해 근거리와 광역구간으로 이동이 용이하다.

올해 완공될 KTX 동탄역을 이용하면 서울 진입에 12분 정도 소요될 것으로 예상된다. 2021년 개통 예정인 수도권광역철도(GTX)를 이용하면 서울 강남까지 10분 대 이동이 가능하다.

동탄테크노밸리 도시첨단산업단지 내 산업3-1BL에 들어설 예정인 동탄비즈타워는 연면적 30,653.66m²에 지하1층, 지상10층 규모로 설계된 제조업 기반의 지식산업센터이다.
컬러유리와 알루미늄복합패널의 외관에 전 호실 지역냉난방 시스템을 도입하고 야외테라스, 공동회의실, 운동시설, 샤워실 등의 입주자 커뮤니티공간과 전체연면적 대비 풍부한 전기용량을 갖췄다.

또한 동탄비즈타워는 전 층에 화물차 진입이 가능한 드라이브인DRIVE-IN 시스템을 갖추고 있고, 전 호실의 층고가 6m로서 호이스트 설치 및 다양한 공간의 활용이 가능하다.

또 m²당 2톤의 하중을 견딜 수 있게 설계되어 트레일러는 물론 고중량제조기기와대형기기 생산도 가능하다.

동탄비즈타워는 법정 주차대수 기준 대비 약280% 수준의 주차공간을 확보했다. 1층에는 40피트 컨테이너 트레일러가 진입하여 상, 하차를 할 수 있다.
물류작업의 편의를 위해 시행자가 공용지게차 2대를 무상 제공한다.



이창선기자 기자 cslee@fntimes.com