의왕테크노파크 더리브 비즈원 투시도. 사진=이테크건설.
13일 관련 업계에 따르면 파라코개발과 이테크건설은 이달 중에 '의왕테크노파크 더리브 비즈원'을 분양한다. 경기도 의왕시 의왕테크노파크 내 산업 6-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 15층, 연면적 6만1069.52㎡, 기숙사와 상가를 비롯해 업무∙주거∙상업을 모두 아우르는 원스톱 복합업무시설로 짓는다. 민관합동 공동출자이자 지역 최초의 산업단지 의왕테크노파크 내에 조성되는 지식산업센터로 분양이 완료되면 이 곳을 둘러싼 다양한 개발호재를 누릴 수 있을 것으로 전망된다. ‘물류 도어 투 도어(Door to Door) 드라이브인 시스템’도 도입돼 눈길을 끈다. 이 시스템은 지하 1층~지상 5층 차량램프 폭 7m 규모로 차량 진출입이 용이하도록 특화설계 돼 물류를 운송하기 수월하다.
에이스건설은 대구시 서구 중리동 1166-1번지 일원에 지하 2층~지상 11층, 연면적 8만 1840㎡ 규모의 ‘디센터 1976’의 분양을 앞뒀다. 단지는 최고 7 m 높이의 높은 층고와 호텔식 로비, 회의실, 옥상 정원 등 다양한 커뮤니티 시설을 구축해 비즈니스에 최적화된 업무 환경을 구축했다. 또한 대구지하철 2호선 죽전역과 서대구IC, KTX 서대구역(2021년 개통예정) 과 인접해 우수한 교통 인프라를 갖췄다.
금강종합건설은 서울시 성동구 뚝섬로 17가길 52일원에 지하 5층~지상 12층, 연면적 1만 5276㎡ 규모의 지식산업센터 ‘성수에이원센터’를 분양 중이다. 단지는 지하철 2호선 성수역이 도보거리에 위치해 직원들의 출퇴근이 용이하고 강변북로, 동부간선도로의 접근이 쉬워 서울 및 경기 지역으로의 이동이 편리하다. 또한 서울숲과 한강이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
유승종합건설은 경기 다산신도시 자족시설 4-2블록에 지하 3층~지상 10층, 연면적 6만1,658.21㎡ 규모의 ‘다산신도시 블루웨일 2차’ 및 단지 내 상업시설을 분양 중이다. 8호선 연장 다산역이 가깝고, 중앙선 도농역도 생활권 내에 있으며, 지식산업센터 바로 앞에는 현대프리미엄아울렛이 들어설 예정이다.
부동산 업계 한 관계자는 “부동산 규제로 주택시장이 위축되면서 투자자들에게 지식산업센터가 대안책으로 급부상하고 있는 중”이라며 “지식산업센터는 청약통장, 분양권 전매 규제가 없고 입주기업은 중소기업청에서 지원되는 다양한 정책지원을 받을 수 있어 투자자들의 관심이 쏠리고 있다”고 밝혔다.
서효문 기자 shm@fntimes.com